1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
渋谷区
131.2万円/㎡
前年比+77.5%
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富士見マンション
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩4分
1969年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
4,764万円
120.5万円/㎡
3,631
4,386
5,141
5,896
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
120.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜5,141万円
111.0万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
富士見マンション
5,380万円（136.1万円/㎡）/ 6階 / 39.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 5,380万円 | 136.1万円 | 6階 | 39.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/24 | 4,190万円 | 106.0万円 | 6階 | 39.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,650万円 | 66.4万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,650万円 | 66.6万円 | 2階 | 39.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,750万円 | 68.9万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,750万円 | 69.1万円 | 2階 | 39.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,980万円 | 74.9万円 | 2階 | 39.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,980万円 | 74.7万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,100万円 | 77.7万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 3,220万円 | 80.7万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 3,350万円 | 84.0万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は108.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 富士見マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 5,380万円 | 136.1万円 | 39.52㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/23 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 4,499万円 | 106.2万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/24 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,980万円 | 106.1万円 | 37.5㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、渋谷区では77.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は渋谷区の平均と比較して3.7%割高です。
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